Handkvarnsgränd 1

För att anmäla intresse på bostaden behöver du vara registrerad som bostadssökande och vara inloggad.

Planlösning

Bostadstyp

Nyproduktion

Beskrivning av bostaden

Viktig information!

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. När annonseringsperioden är avslutad kommer bostadssökande med längst kötid att bli aktuell för bostaden, intresseanmälan blir därmed bindande för bostadssökande med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod. Om du inte är först i kön är det möjligt att avanmäla ditt intresse. Observera att planritningen kan vara spegelvänd och bilderna exempelbilder, vissa avvikelser kan förekomma.

I ett parkläge i Söderdalen bygger JM Kvarter 9 som består av 155 nyproducerade hyresrätter. Hyreslägenheterna är mellan ett till fem rum och kök. Kvarteret är sex våningar högt med en inredd vindsvåning, fördelat på fyra trapphus. Lägenheterna varierar i storlek från 33 till 111 kvadratmeter. Se video här

Typ av bostad

Bostaden är nybyggd. Det innebär att ingen har bott i den tidigare.

Om bostaden

Lägenheten har ljusa färger på väggarna och håller hög standard med kakel och klinkergolv i badrum, klinkergolv i hallen och ljus ekparkett i resten av bostaden.

Köket har vita luckor med rostfria handtag, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför den rostfria diskhon. Köket är utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn, induktionsspis med separat varmluftsugn.

Badrummet har grått klinker på golvet vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Här finns handdukstork och spegelskåp. Alla badrum har arbetsbänk över tvättmaskinen och vita väggskåp med gott om förvaring.

Alla fönster har fönsterbänkar av natursten. Här finns gardinbeslag samt monterade persienner.

Lägenheten har balkong.

Bostaden får en digital postbox som finns placerad i entrén.

Om fastigheten

Husen bildar ett L-format kvarter som omsluter en grön innergård med planteringar och plats för socialt umgänge.

Fasaden är i ljusblå puts. På taket finns solpaneler installerade.

Varje bostad får ett eget lägenhetsförråd på vinden eller i källaren som nås via trapphuset. På källarplan finns cykelrum samt barnvagns- och rullstolsförråd.

Bostädernas kök utrustas med behållare som underlättar källsortering. Källsortering samt nedkast för rest- och matavfall finns i sopkassuner på Mäldgatan. Utöver det finns det ett miljörum vid Handkvarnsgränd 1.

På den gröna, privata innergården finns planteringsytor, sittytor samt lekyta. Lägenheter i markplan har uteplatser mot innergården.

Om hyran

Utöver hyran tillkommer en kostnad för el och varmvatten.

Förmedlingsinformation

Bostaden kan eventuellt vara tillgänglig senare om ny hyresgäst så önskar.

Om din anställning inte är i Stockholmsområdet behöver du visa att din arbetsplats ligger inom pendlingsavstånd från bostaden.

Observera att om inflyttningsdatumet infaller på en helgdag eller en röd dag sker inflyttning nästkommande vardag.

Viktig information om visning eller förmedling kan skickas ut via sms. Vänligen säkerställ att dina kontaktuppgifter på Mina sidor är aktuella.

Både du och en eventuell medboende behöver skicka in ett familjebevis från Skatteverket. Se därför till att beställa det i god tid om du anmäler intresse för denna lägenhet. Familjebeviset får vara max 2 månader gammalt.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringsgarage som delas med andra boende i området.

Visningsinformation

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. För bostadssökanden med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod blir intresseanmälan bindande, övriga bostadssökande kan avanmäla sitt intresse.

Boendereferenser

Om du blir aktuell för en bostad behöver du lämna medgivande hos din nuvarande hyresvärd för att lämna ut boendereferens.

Om området

Söderdalen är ett område JM har varit med och utvecklat, JM har här tidigare byggt åtta kvarter med främst bostadsrätter och nyligen färdigställt kvarter Havreflingan med hyresrätter.

Förutom parker, grönområden och olika typer av mötesplatser planeras här för närservice samt två förskolor.

I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-5 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- alternativt cykelavstånd från Söderdalen.

Kontrollera att du uppfyller hyresvärdens villkor

Vi jämför hyresvärdens villkor för bostaden med de uppgifter som du har angett hos oss. Logga in för att se om du har möjlighet att göra en intresseanmälan.

Logga in

Villkor för att anmäla intresse

För att kunna anmäla intresse behöver nedan villkor vara uppfyllda.

Lägsta årsinkomst: 235000 kronor
Max antal hushållsmedlemmar: 2

Villkor för att skriva kontrakt

Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
Din totala årsinkomst före skatt behöver vara minst 2 gånger årshyran.
Hyresvärden tillämpar en särskild inkomstregel för ålderspensionärer som innebär att din totala inkomst brutto skall uppgå till lägst 1,5 gånger årshyran.
Du behöver kunna styrka att din inkomst når upp till inkomstkravet minst 3 månader framåt.
Inkomst vid anställning: Du behöver visa ett nyutfärdat, max 2 månader gammalt, anställningsintyg med inkomstuppgifter och de 3 senaste lönespecifikationerna. Ha intyget i beredskap om du accepterar lägenheten.
Inkomster som godkänns är inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, frilansuppdrag, äldreförsörjningsstöd, pension, barnbidrag, aktivitetsstöd, aktivitetsersättning, bostadsbidrag, bostadstillägg, studiemedel eller A-kassa.
Behovsanställning, försörjningsstöd, sjukersättning, etableringsersättning godkänns ej.
Huvudsökande ska uppfylla inkomstkravet på egen hand, eftersom hyresvärden endast tecknar kontrakt med huvudsökande. Undantag görs om sökande och medboende varit folkbokförda minst 3 månader på samma adress alternativt har stått som varandras medboende i minst 3 månader.
Hyresvärden godtar att du räknar samman din inkomst med ett syskon eller med en förälder/barn om ni har varit folkbokförda minst 3 månader på samma adress.
Hyresvärden kommer att kräva familjebevis, ha det i beredskap om du accepterar lägenheten.
Om bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt mäklaruppdrag för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas.