Bostadsförmedlingens historia

I år 2017 fyller Bostadsförmedlingen 70 år. Sedan starten år 1947 har vi förmedlat närmare 600 000 bostäder.   

Stockholms tidiga bostadshistoria

När man pratar om Stockholms tidiga bostadshistoria är ord som trångboddhet, bostadsbrist och låg standard återkommande. Efterfrågan har många gånger varit större än tillgången till bostäder och inflyttningen till staden har periodvis varit mycket omfattande.

Under 1930-talet blev bostadsfrågan en av de viktigaste politiska frågorna. En bostadssocial utredning kom fram till att det främst var trångboddheten som var problemet.

40-talet

Bostadsbrist och långa köer

År 1947 startade Stockholms Bostadsförmedling. Det var under en period av stor bostadsbrist och en lång bostadskö. Vid slutet av decenniet stod cirka 40 000 personer i kön. På tågstationer och ute i förorten satte man till och med upp affischer med budskap om att man inte skulle flytta till Stockholm på grund av bristen på bostäder.

Ett av skälen till att man startade en kommunal förmedling var att kommunen skulle få en bättre bild av efterfrågan på bostäder.

Bostadsförmedlingen hade till en början en handfull anställda och en omsättning på cirka 100 000 kronor det första året. Kontoret låg då på Kungsholmsgatan 16.

50-talet

Förslag till samverkan med förortskommunerna

Stockholms Bostadsförmedling växte snabbt de första åren. Redan 1952 kom det första förslaget till samverkan mellan Stockholm och förortskommunerna. I april 1954 inrättades bostadsbyggnadsnämnden för Stor-Stockholm. Den skulle förenkla byten mellan kommunerna. I mitten av femtiotalet stod över 100 000 personer i bostadskön. 

Svartvitt foto med personer som står i en lång kö utanför en fastighet
Kö utanför Stockholms Stads Bostadsförmedling på Herkulesgatan 26, 1952.
Foto: Gunnar Lantz

60- och 70-talet

Miljonprogrammet skapar överkapacitet

På 1960-talet var de politiska partierna överens om att bostadsbristen inte fick bromsa utvecklingen av den svenska välfärdsstaten. Storskalighet, centrala direktiv och normering var receptet på utbyggnaden av Sverige. Mellan 1964 och 1975 byggdes över en miljon bostäder runt om i Sverige, det så kallade miljonprogrammet.

I mitten av 1970-talet minskade trycket på bostadsmarknaden. Det fanns till och med planer på att lägga ner bostadskön eftersom tusentals lediga bostäder runt om i förorterna saknade hyresgäster. I innerstaden var det däremot fortsatt svårt att få en bostad utan lång kötid.  

80-talet

Ombyggnader och evakuering

Utmärkande för 80-talet var en fortsatt omfattande ombyggnads- och evakueringsverksamhet. Under åren 1975-85 byggdes mer än 30 000 lägenheter om i Stockholm – mestadels i innerstaden – med evakueringshjälp från Bostadsförmedlingen.

Evakueringsuppdragen gällde fastighetsägare med hus som skulle rivas eller byggas om och som ansökte om evakueringshjälp för att tömma huset på hyresgäster. Bostadsförmedlingen fick sedan in motsvarande antal lägenheter i det ny- eller ombyggda huset till förmedling.

I början av 80-talet var nybyggnationen låg innan den tog fart i och med framväxten av Södra Stationsområdet.

90-talet

Ett händelserikt årtionde i Bostadsförmedlingens historia

Förmedlingsreglerna som under slutet av 80-talet utgick från behov och inte kötid, hade så småningom blivit alltmer snåriga och svåra att tyda. Men det dröjde ytterligare några år innan det ändrades.

Under 1990-talen hade det åter blivit bostadsbrist i Stockholm och det byggdes få bostäder.  Under några få år i början av 90-talet fanns en bytesverksamhet. Tidningen Bytesguiden användes som ”annonsforum”.

Under åren 1996-97 utvecklades flera nya funktioner på Bostadsförmedlingen. Till exempel infördes en callcenterlösning som väsentligt förkortade bostadssökandes långa väntetider i telefon. De tidigare svårförklarade köreglerna förenklades den 1 januari 1997 genom att Rikskön infördes. Nu blev det möjligt även för icke-stockholmare att stå i kön.

Sedan Rikskön infördes har bostäderna förmedlats enligt ett enda kriterium – kötid.

2000-talet

Bostadsförmedling på webben

2003 startade Bostadsförmedlingen på webben. Det var starten på en webbutveckling av förmedlingssystemet som sedan dess ständigt förbättras och förenklas.

Under dessa år började också attityden till Bostadsförmedlingen förändras. Från att tidigare ha betraktats som en ”koloss på lerfötter” uppfattades Bostadsförmedlingen i allt högre grad som en modern serviceorganisation som strävar efter att förbättra sina funktioner och relationer med de två kundkategorierna: bostadssökande och fastighetsägare.

Under 2000-talet utvidgades Bostadsförmedlingens uppdrag geografiskt, och vi började samarbeta med alltfler fastighetsägare utanför Stockholms stads gränser. Numera förmedlar vi bostäder åt över 200 privata och kommunala bostadsbolag.

Under decenniet växte bostadskön från drygt 72 000 till närmare 300 000 personer.

2010-talet

2013 bytte Stockholms Stads Bostadsförmedling AB namn till Bostadsförmedlingen i Stockholm AB.

De senaste åren har Bostadsförmedlingen förmedlat allt fler bostäder från privata bostadsbolag och från kommunala bostadsbolag i andra kommuner än Stockholm. Under 2015 och 2016 förmedlade vi fler bostäder åt privata bostadsbolag än åt Stockholms stads bostadsbolag.

2015 slog Bostadsförmedlingen rekord i förmedlade bostäder. 12 384 bostäder förmedlades i hela Stockholmsregionen. Vår webbplats har runt 30 000 besök varje dag och vi är en av de största bosajterna i landet.

Vid årsskiftet 2016-2017 stod 555 925 personer i bostadskön. Kötiden för att få en bostad var 2016 i genomsnitt 9 år.