Nyproduktion
Här kan du läsa om hur du bevakar, söker och anmäler intresse för nyproducerade bostäder. Det som rör svar och rangordning (se punkt 3 nedan) gäller även för äldre bostäder om de annonseras med flera bostäder i samma annons.
Vad innebär nyproduktion?
Nyproduktion innebär att bostaden är nybyggd och att ingen annan har bott i den tidigare. Nybyggda bostäder annonseras på samma plats som äldre bostäder, det vill säga i listan under Lediga bostäder.
Bevaka nyproduktionsprojekt
På sidan Nyproduktion presenterar vi de nybyggda bostäder som vi kommer att förmedla framöver innan de kommer ut på annons. För varje projekt finns preliminära datum för intresseanmälan och inflyttning.
När du är inloggad på Mina sidor kan du på varje nyproduktionssida skapa en bevakning för att få veta när annonseringen av bostäderna i det projektet börjar. Du får då ett mejl när annonserna har publicerats och det är dags att anmäla intresse. Annonserna publiceras under Lediga bostäder. Det är i annonserna du anmäler intresse.
Annonser för nyproduktion
Under Lediga bostäder hittar du alla bostäder som är lediga just nu. I filtret kan du välja att sortera bostäderna på "Nyproduktion".
Annonserna för nybyggda bostäder innehåller ofta flera bostäder. I dessa fall är annonserna märkta med en symbol som visar antalet bostäder i annonsen.
Vägen till en bostad som annonseras tillsammans med flera andra
Annonserna för nyproduktion innehåller ofta ett flertal bostäder. Även äldre bostäder kan ibland annonseras flera i samma annons, även om det inte är lika vanligt. Om du söker en bostad i en annons med flera bostäder kan du få göra en rangordning. Här beskriver vi steg för steg hur det går till när du söker en sådan bostad.
1. Intresseanmälan
När du har hittat en annons med bostäder där du vill bo behöver du själv anmäla intresse. Du anmäler intresse på Mina sidor. För nyproduktion finns ingen begränsning för hur många intresseanmälningar du kan ha.
Lägenheterna förmedlas utifrån kötid. När annonserna består av flera bostäder, innebär det att du anmäler intresse för flera bostäder samtidigt.
I ett senare skede, om du är en av dem med längst kötid, behöver du rangordna de bostäder som du anmält intresse för (se punkt 3 nedan).
2. Visning
Om du är en av dem med längst kötid kan du få en visningsinbjudan. För nyproduktion sker ingen visning av enskilda bostäder men i vissa fall visar hyresvärden en så kallad visningslägenhet. På en sådan visning får du se ett exempel på de bostäder som ska förmedlas. Vid dessa visningar deltar även personal från Bostadsförmedlingen. Det finns alltid planritningar för varje enskild lägenhet i annonsen.
3. Lämna svar och rangordna bostäder
Efter visningen (om hyresvärden har haft en visning) eller efter annonseringen (om det inte har varit någon visning) lämnar du besked om du är intresserad av en lägenhet. Det gör du genom att svara Ja eller Nej på Mina sidor. Du behöver svara senast klockan 11.30 på angiven svarsdag. Det är viktigt att du svarar även om du inte är intresserad av en lägenhet eftersom du inte kan göra nya intresseanmälningar förrän du har lagt in ett svar på Mina sidor.
Om du svarar Ja får du även göra en rangordning av lägenheterna för att ange vilken du helst vill ha, vilken som är ditt andrahandsval och så vidare.
Så här rangordnar du:
- Du kan endast rangordna bostäder där du uppfyller hyresvärdens villkor.
- Du behöver inte rangordna alla bostäder, men du kan bara bli aktuell för de bostäder som du rangordnar.
- Du kan ändra rangordningen fram till sista svarsdatum.
- Är du intresserad av alla bostäder behöver du rangordna alla. Exempel: Om du anmält intresse i en annons med 10 bostäder och är intresserad av alla 10, behöver du rangordna alla dessa från 1 till 10. Nummer 1 är den du är mest intresserad av och nummer 10 är den du är minst intresserad av. Rangordnar du 5 av de 10 bostäderna kommer du bara kunna få någon av de 5 som du har rangordnat.
Att tänka på vid rangordning
För nyproduktion finns inga begränsningar på hur många intresseanmälningar man kan ha. Det innebär att många kunder anmäler intresse för många lägenheter. Vår rekommendation är därför att rangordna alla bostäder som du är intresserad av.
Det är din kötid som avgör om du blir erbjuden en bostad. Det är din rangordning som avgör vilken bostad du blir erbjuden, så rangordna därför de bostäder du är mest intresserad av först.
Du lämnar svar och rangordnar på Mina sidor.
4. Bostadserbjudande
Om du erbjuds någon av lägenheterna som du rangordnat kontaktar vi dig med ett bostadserbjudande. Varje lägenhet förmedlas till den person med längst kötid som även uppfyller hyresvärdens villkor. Vi hör av oss i turordning till de som har svarat Ja och har längst kötid för de aktuella bostäderna. Du blir bara kontaktad om du blir erbjuden en bostad.
Tänk på att förmedlingen kan ta längre tid när många bostäder ska förmedlas samtidigt. Förmedlingen kan ta cirka en månad.
Efter att du har tackat ja till en erbjuden bostad kan du inte anmäla intresse på andra bostäder förrän du är godkänd som hyresgäst och har skrivit kontrakt.
5. Visa intyg
Vi kontaktar dig för att gå genom de intyg som hyresvärden vill se. Du kan förbereda dig genom att ta fram intyg som visar att du uppfyller villkoren i annonsen.
Ibland tar hyresvärden även referenser innan du godkänns. Kontrollera att du har rätt kontaktuppgifter på Mina sidor.
6. Skriv kontrakt och flytta in
Det är till sist hyresvärden som godkänner och kontaktar dig för att skriva kontrakt. När du blir föreslagen som hyresgäst tas dina övriga intresseanmälningar och visningsinbjudningar automatiskt bort.