Sjöfrökens väg 4

För att anmäla intresse på bostaden behöver du vara registrerad som bostadssökande och vara inloggad.

Planlösning

Bostadstyp

Nyproduktion

Beskrivning av bostaden

Viktig information!

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. När annonseringsperioden är avslutad kommer bostadssökande med längst kötid att bli aktuell för bostaden, intresseanmälan blir därmed bindande för bostadssökande med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod. Om du inte är först i kön är det möjligt att avanmäla ditt intresse. Observera att planritningen kan vara spegelvänd och bilderna exempelbilder, vissa avvikelser kan förekomma.

Juli Living bygger 599 Svanenmärkta hyresrätter i Slagsta strand, Botkyrka. Lägenheterna beräknas stå klara för inflyttning under 2024.

Typ av bostad

Bostaden är nybyggd. Det innebär att ingen har bott i den tidigare.

Inflyttning

Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om bostäderna

Bostäderna är väldesignade och genomtänkta in i minsta kvadrat. De allra flesta har balkong, med eller utan sjöutsikt, eller egen uteplats mot gården.

Den höga standarden går igen från rum till rum. Hallen har klinkers och resten av lägenheten genomgående ekparkett.

Köket från Marbodal har kaklat stänkskydd, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, glaskeramikhäll och varmluftsugn samt är utrustat med vitvaror från Siemens och Bosch.

Badrummet är helkaklat med duschväggar i glas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (alt kombimaskin).

Interiöra bilderna är visionsbilder, varav avvikelser kan förekomma.

Om fastigheten

Fastigheterna har en modern och hållbar gestaltning med fasader i tegel och trä, som smälter in i naturen. Entréerna är utformade för att ge ett varmt och välkomnande intryck med varierande färgsättning, påkostade armaturer och digitala infoskärmar.

Mellan husen görs plats för en grönskande och lekfullt utformad innergård. Öppna dagvattenlösningar tar hand om regnvattnet och bjuder in till blöta lekar. Växthus och odlingslådor sätter grönkant på tillvaron.

Exteriöra bilderna är visionsbilder, varav avvikelser kan förekomma.

Om hyran

Hyresvärden erbjuder nyproduktionsrabatt tom. 2026-06-30. Det innebär att hyresgästen kommer betala en lägre hyra än den angivna. Den annonserade hyran är exklusive rabatt.

• För lägenheter: 20 % rabatt fram till 2025-06-30, därefter 10 % rabatt fram till 2026-06-30.

• För parkeringsplatser: 50 % rabatt fram till 2025-06-30, därefter 25 % rabatt fram till 2026-06-30.

Det är individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel. Detta innebär att man betalar detta utöver grundhyran.

Kostnad för bredband tillkommer.

Fiber och TV via Netmore. Hyresgästen tecknar eget abonnemang efter behov.

Förmedlingsinformation

Viktig information om visning eller förmedling kan skickas ut via sms. Uppdatera dina kontaktuppgifter på Mina sidor.

Om hyresvärden har villkor om antal hushållsmedlemmar hämtar och behandlar vi familjeuppgifter om dig, din registrerade medboende och er eventuella familj.

Observera att om inflyttningsdatumet infaller på en helgdag eller en röd dag sker inflyttning nästkommande vardag.

Om din anställning inte är i Stockholmsområdet behöver du visa att din arbetsplats ligger inom pendlingsavstånd från bostaden.

Parkering

Ett garage med cirka 350 platser (inklusive MC, tillgänglighetsanpassad plats och elbilsladdare). Gott om cykelparkeringar finns både inomhus och utomhus.

Också en utomhusparkering ska anläggas i området under hösten, anmälan av intresse av parkeringsplats görs i samband med kontraktsskrivning.

Visningsinformation

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. För bostadssökanden med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod blir intresseanmälan bindande, övriga bostadssökande kan avanmäla sitt intresse.

Om du har längst kötid efter avslutad annonseringsperiod kommer din intresseanmälan att bli bindande.

Boendereferenser

Om du blir aktuell för bostaden behöver du kontakta din nuvarande hyresvärd och godkänna att denne lämnar ut boendereferenser om dig till den nya hyresvärden.

Om området/kommunikationer

Fastigheten ligger i nära anslutning till naturen och mälaren.

Närmsta tunnelbanastation är Fittja, där också bytesmöjlighet till buss mot Huddinge eller Södertälje finns.

Kontrollera att du uppfyller hyresvärdens villkor

Vi jämför hyresvärdens villkor för bostaden med de uppgifter som du har angett hos oss. Logga in för att se om du har möjlighet att göra en intresseanmälan.

Logga in

Villkor för att anmäla intresse

För att kunna anmäla intresse behöver nedan villkor vara uppfyllda.

Max antal hushållsmedlemmar: 5

Villkor för att skriva kontrakt

Du får inte ha obetalda skulder hos Kronofogden. Max 5 betalningsanmärkningar accepteras, de ska vara äldre än 12 månader och ej förknippade med tidigare boende.
Den sökandes inkomst ska stå i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. När hyran är betald ska den sökande ha ett bestämt belopp kvar. För 2025 är beloppet 6 186 kronor för en ensamstående vuxen och vid sammanräknad inkomst 10 219 kronor. Sammanräkning av inkomst godtas för sammanboende par. Huvudsökande behöver styrka minst 50 % av inkomstvillkoret.
Du behöver kunna styrka att din inkomst når upp till inkomstvillkoret minst 6 månader från inflyttningsdatum.
Inkomster som godkänns är inkomst av tjänst, eget företag, ålderspension, CSN, sjukersättning, A-kassa, bostadsbidrag, bostadstillägg. Du kommer att behöva visa intyg som styrker din inkomst. Ha samtliga intyg i beredskap om du accepterar lägenheten.
Intyg vid anställning: du behöver visa ett nyutfärdat, max 2 månader gammalt anställningsintyg med inkomstuppgifter och de 3 senaste lönespecifikationerna.
Vid behovsanställning behöver du styrka att de 6 senaste månaderna genomsnittliga inkomst uppnår till hyresvärdens inkomstvillkor.
Om bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt uppdragsavtal för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas. Senast 6 månader efter inflyttningsdatum ska du kunna visa ett avtal på såld bostad.
Vid skilsmässa krävs kvitto från tingsrätten på ansökan om skilsmässa.
Hyresgästen förbinder sig att inte röka i lägenheten, balkong, altan, uteplats, i husets allmänna utrymmen eller i omedelbar anslutning till byggnaden.
Du behöver ha goda boendereferenser från tidigare boende.