Vårbergsvägen 73A

Beskrivning av bostaden

Nyproducerade bostäder i Vårberg

I Vårberg bygger Heba och Åke Sundvall nya lägenheter.

Viktig information!

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. När annonseringsperioden är avslutad kommer bostadssökande med längst kötid att bli aktuell för bostaden, intresseanmälan blir därmed bindande för bostadssökande med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod. Om du inte är först i kön är det möjligt att avanmäla ditt intresse. Observera att planritningen kan vara spegelvänd och bilderna exempelbilder, vissa avvikelser kan förekomma.

Typ av bostad

Bostaden är nybyggd. Det innebär att ingen har bott i den tidigare.

Inflyttning

Inflyttning sker från mars 2025.

Bostaden kan vara tillgänglig tidigare om ny hyresgäst så önskar.

Om bostaden

De flesta lägenheterna i fastigheten har ekparkettgolv i vardagsrum, sovrum, kök och hall. Ett fåtal av lägenheter har i stället golv i ljus ask. Samtliga rum har vitmålade väggar och tak.

De moderna köket har släta köksluckor och är utrustat med kyl och frys, alternativt kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, mikrovågsugn i väggskåp, stänkskydd och bänkskiva i laminat.

Badrummet är kaklat med klinkergolv, det har tvättställ med kommod, spegel, golvstående toalettstol samt duschvägg eller duschhörna. I vissa badrum är det förberett för kombimaskin, alternativt tvättmaskin.

Observera att bilderna som visas i annonsen är exempelbilder och inte från den faktiska bostaden så skillnader och ändringar förekommer.

Avvikelser kan förekomma på bofaktablad.

Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen inne i lägenheten eller i källarplan/bottenvåning.

Vid kontraktsskrivning kan du behöva uppvisa tecknad hemförsäkring för din nya bostad.

Om fastigheten

Precis intill den fina stadsparken Vårbergstoppens bygger Heba och Åke Sundvall Svanenmärkta hyresrätter i projektet Kasvakten.

Kasvakten omfattar hyreslägenheter i storlekar om 1–4 rum och kök. Husen kommer ha lummiga bostadsgårdar med platser för att umgås.

Kasvakten är ritat av OWC arkitekter utifrån uppdraget att skapa bostäder för olika faser i livet, med stor boendekvalitet på liten yta.

Fastigheten är rökfri för allas trivsel och hälsa. Det innebär att det är rökfritt i lägenheten, på balkong och uteplats liksom i fastighetens allmänna utrymmen. Rökfritt gäller också på grillplatserna som fastighetsägaren ställt i ordning, om sådana finns. Den rökfria zonen sträcker sig 25 meter från huskroppen.

Om hyran

Kostnad för hushållsel och varmvattenförbrukning tillkommer.

Varmvattenförbrukningen för respektive hushåll fjärravläses och debiteras på hyresavin. Varmvatten kommer att debiteras med cirka 87,09kr/kubikmeter ink. Moms vid inflyttning.

Elnätsägare är Ellevio. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang, som hyresgäst förbinder du dig att teckna avtal för grön el. Grön el innebär att energin kommer från förnybara källor, så som exempelvis vind- eller vattenkraft.

Hyrorna för fastigheten har förhandlats fram med Hyresgästföreningen. En förhandlingsordning gäller för fastigheten.

Hyresvärden erbjuder nyproduktionsrabatt tom. 2026-12-31. Det innebär att hyresgästen kommer betala en lägre hyra än den angivna. Den annonserade hyran är exklusive rabatt.

• År 2025: 9 procent rabatt på hyran.
• År 2026: 5 procent rabatt på hyran.

Förmedlingsinformation

Viktig information om visning eller förmedling kan skickas ut via sms. Uppdatera dina kontaktuppgifter på Mina sidor.

Observera att om inflyttningsdatumet infaller på en helgdag eller en röd dag sker inflyttning nästkommande vardag.

Om din anställning inte är i Stockholmsområdet behöver du visa att din arbetsplats ligger inom pendlingsavstånd från bostaden.

Parkering

Garage finns under respektive fastighet, och ett antal parkeringsplatser på markplan. Platserna hyrs ut av en extern aktör.

Visningsinformation

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. För bostadssökanden med längst kötid efter avslutad annonseringsperiod blir intresseanmälan bindande, övriga bostadssökande kan avanmäla sitt intresse.

Om du har längst kötid efter avslutad annonseringsperiod kommer din intresseanmälan att bli bindande.

Boendereferenser

Om du blir aktuell för bostaden behöver du kontakta din nuvarande hyresvärd och godkänna att denne lämnar ut boendereferenser om dig till den nya hyresvärden.

Om området/kommunikationer

Med cirka 15 minuters tunnelbanefärd tar du dig från Södermalm till Vårberg. Vårberg är ett område intill Skärholmen som erbjuder närhet till vatten, vackra grönområden, promenadstråk med all tänkbar service inom räckhåll i såväl Vårbergs som Skärholmens centrum.