مسار السكن

هكذا تسير الأمور

مكتب وساطة السكن يتوسّط شقق إيجار في كامل مدينة ستوكهولم وحولها. مهمتنا هي توسّط شقق إيجار شاغرة وفقاً لفترة الانتظار في الطابور، بالترتيب.

نحن نتوسّط أكثر من 40 شقة إيجار كل يوم. تجد هنا وصفاً قصيراً يشرح كيف تسير الأمور لكي يمكن لك الحصول على شقة عبر خدمتنا.

سجّل نفسك في طابور السكن

يمكن لكل الذين عمرهم على الأقل 18 سنة ولديهم رقم شخصي سويدي (personnummer) أو رقم تنسيق (samordningsnummer) أن يسجلوا أنفسهم في طابور السكن. يمكنك التسجيل على الموقع bostad.stockholm.se يجب دفع رسم بمبلغ 200 كرونه كل سنة.

بإمكانك إضافة أفراد آخرين معك.

ابحث عن سكن وبلّغ عن اهتمامك

يجب عليك البحث بمفردك عن المساكن الشاغرة والتبليغ عن الاهتمام بالشقق  المعروضة على موقعنا. تجد الشقق الشاغرة تحت عنوان Lediga bostäder (ابحث عن سكن).

يجب أولاً تسجيل بياناتك في Mina Sidor (صفحاتي على موقعنا). ثم يمكن لك البلاغ عن اهتمامك بالمساكن الشاغرة. 

عض المؤجرين يشترطون أموراً مختلفة للتأجير، على سبيل المثال مستوى دخل معين في السنة، بينما البعض الآخر يوافقون على تأجير شققهم للذين عندهم دعم الإعالة.

بإمكانك تقديم ثلاثة إشعارات بالتعبير عن الاهتمام في الوقت نفسه.

تختلف مدة الانتظار في طابور السكن من مكان لآخر وحسب مبلغ الإيجار الذي بإمكانك دفعه.

في غالب الأحيان كلما ابتعدت من وسط ستوكهولم وكلما كان الإيجار مرتفعاً كلما كانت مدة الانتظار في الطابور أقصر.

زيارة شقة

إذا كنت قدمت إشعاراً بالتعبير عن الاهتمام وكنت من بين الذين انتظروا خلال أطول مدة في طابور السكن، فستحصل على دعوة لزيارة الشقة. هناك بعض الشقق لا يُعرض فيها الزيارات. ولكن يوجد مسقط أفقي عن الشقة يمكن الاطلاع عليه.

معظم المؤجرين يشترطون أن تكون زرت الشقة.

حضّ الشهادات اللازمة إذ قد تمرّ الأمور بسرعة كبيرة عندما توافق على السكن.

أجب على العرض

بعد زيارتك للشقة يجب عليك أن تجيب نعم أو لا بالنسبة لاهتمامك بالشقة. أسهل طريقة هي فعل ذلك في Mina Sidor (صفحاتي) على الموقع bostad.stockholm.se

تجد في دعوة الزيارة التي أُرسلت إليك آخر تاريخ يجب عليك الاجابة فيه إن كنت مهتماً بالشقة أم لا.

إذا كانت البنايات حديثة فيمكن أن يُعرض عليك عدة شقق في الوقت نفسه. يجب عليك حينئذ أن تبلغ عن ترتيب اهتمامك بالشقق.

أبرز الشهادات

إذا كنت انتظرت في الطابور فترة أطول من كل الآخرين الذين أجابوا نعم بعد زيارة الشقة، سنقوم بالاتصال بك. يجب  عيك عند ذلك إبراز شهادات تثبت أنك تستوفي لشروط المؤجر.

الشهادات الأكثر شيوعاً هي شهادة التوظيف والدخل والسكن الحالي وعدد الأفراد في الأسرة.

يجب على الطلاب الذين يطلبون مساكن الطلاب أن يثبتوا أنهم مسجلين في جامعة أو كليّة جامعية.

تكون فترة الوقت دائماً قصيرة بين يوم اتصالنا بك وآخر يوم لإبراز الشهادات، لذلك من الأفضل أن تحضّ الشهادات في وقت مسبق.

وقّع على عقد الإيجار وانتقل إلى سكنك الجديد

بعد أن تكون قدمت الشهادات التي تثبت أنك تستوفي لشروط المستأجر، سنقوم باقتراحك للمستأجر. إذا وافق عنك ستقوم  بالتوقيع على عقد بينك وبين المؤجر. ثم يحين وقت الانتقال إلى سكنك الجديد.

من الآن وصاعداً تتم كل الاتصالات مع المؤجر الخاص بك.

وتدفع الإيجار للمؤجر مباشرة.

لا تنس أن تغيّ عنوان التسجيل في قيد النفوس لدى مصلحة الضريبة Skatteverket( ( بعد انتقالك.

مبروك عليك السكن الجديد

نتمنى لك أن تنسجم في سكنك الجديد! ستبقى في طابور السكن طالما تدفع الرسوم السنوية. ولكن ستبدأ فترة الانتظار من البداية من جديد، حيث تعود إلى الصفر اعتباراً من حصولك على السكن الجديد.

ولكنك تحافظ على فترة انتظارك في الطابور إذا أو سكن بعقد قصير المدة أو سكن الطلاب أو سكن كبار السن + 65 .