Gubbkärrsvägen 63

Beskrivning av bostaden

Oldmästaren - Nockebyhov

I Nockebyhov i västra Stockholm bygger Familjebostäder 87 nya hyresrätter varav 6 st avsätts till LSS-boende. Husen byggs enligt konceptet miljöbyggnad guld, även om Familjebostäder väljer att certifiera bara ett av husen (hus 1).

Här annonseras 7 stycken bostäder om 4 rum och kök.

Planritning, hyra, beräknat inflyttningsdatum och adress för varje enskild lägenhet hittar du i listan nedan.

Typ av bostad

Bostäderna är nybyggda. Det innebär att ingen har bott i dem tidigare.

Inflyttning

Inflyttning sker preliminärt från 2026-12-01

Om bostäderna

Familjebostäders nyproduktion har hög kvalitet i materialval och inredning. Väggarna är vitmålade och golven är av parkett. Förvaringsmöjligheter varierar med lägenhetsstorlek, alla lägenheter har garderober. Det finns även ett externt förråd till samtliga lägenheter. Lägenheterna har säkerhetsdörr. Självklart uppfyller de bygg- och planlagens krav på tillgänglighet för människor med funktionsnedsättning. I fastigheten Oldmästaren får 68 av lägenheterna balkong eller uteplats medan nitton lägenheter saknar detta. Variationen beror på var i huset de olika bostäderna ligger. Vissa är så kallade ”spanska balkonger”, med smal yta där du får plats med exempelvis en blomkruka. Andra är ”franska balkonger”, som består av en balkongdörr och ett räcke men saknar yta att gå ut på.

Ett tips - titta extra noga på bokfaktabladen, så att du ser om den aktuella lägenheten har balkong eller uteplats.

För ytterligare information om materialval, vitvaror etc, se länken Spännande arkitektur i Nockebyhov.

Om fastigheten

Hyresgästerna har tillgång till cykelförråd.

Hyresgästerna har tillgång till barnvagnsrum och rullstolsförvaring.

Hyresgästerna har tillgång till miljörum/källsortering.

Hyresgästerna har tillgång till gemensam tvättstuga.

Det finns ett externt förråd till samtliga lägenheter

Om hyran

Värme ingår i hyran

Du betalar för varmvattnet du använder

Dagens nybyggda hus ska förbruka mindre energi för att minska klimatpåverkan. Därför ska de ha individuell mätning av varmvatten. Alla hyresgäster som flyttar in här kommer att kunna påverka den egna kostnaden genom att styra förbrukningen av varmvatten. Kallvatten ingår i din hyra.

Så har Familjebostäder räknat

Hur mycket varmvatten du gör av med i din bostad beror på hur många ni är i hushållet och vilka vanor ni har. En normalförbrukning brukar se ut så här per lägenhetsstorlek. Kostnaden för varmvatten är ca 99 kr/kubikmeter enligt 2026 års prisnivå. Denna kostnad räknas om varje år och vi följer Stockholms pris för varmvatten via fjärrvärme.

Lägenhetstyp Normalförbrukning Total/mån

1 rum & kök 18 m³/år ca 148 kr/mån
2 rum & kök 27 m³/å ca 223 kr/mån
3 rum & kök 35 m³/å ca 289 kr/mån
4 rum & kök 45 m³/år ca 371 kr/mån
5 rum & kök 56 m³/år ca 462 kr/mån

Förmedlingsinformation

Viktig information om visning eller förmedling kan skickas ut via sms. Uppdatera dina kontaktuppgifter på Mina sidor.

Om hyresvärden har villkor om antal hushållsmedlemmar hämtar och behandlar vi familjeuppgifter om dig, din registrerade medboende och eventuella barn.

Observera att om inflyttningsdatumet infaller på en helgdag eller en röd dag sker inflyttning nästkommande vardag.

Om din anställning inte är i Stockholmsområdet behöver du visa att din arbetsplats ligger inom pendlingsavstånd från bostaden.

Parkering

Parkeringsplatser hyrs ut av Stockholms Parkering.

Visningsinformation

Bostaden kommer inte att visas. Det betyder att du behöver ta ställning till om du vill flytta in i bostaden endast utifrån informationen i annonsen. För bostadssökande med längst kötid kommer inbjudan skickas för att rangordna lägenheterna. Visningsinbjudan kommer att synas på Mina sidor samt skickas på mejl om du har fyllt i en aktuell mejladress. Om du har skyddade personuppgifter får du endast visningsinbjudan via Mina sidor.

Boendereferenser

Om du blir aktuell för bostaden behöver du kontakta din nuvarande hyresvärd och godkänna att denne lämnar ut boendereferenser om dig till den nya hyresvärden.