Visning
Här kan du ta del av de vanligaste frågorna rörande visning av bostäder.
De flesta hyresvärdar har som villkor att du som blir erbjuden en bostad har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.
Vissa hyresvärdar godkänner att du låter en vän, släkting eller annat ombud gå i stället för dig om du inte har möjlighet att gå själv.
I visningsinbjudan står vilka villkor som gäller. Vi rekommenderar alltid att du går på visningen så att du får en bild av bostaden.
Efter att Bostadsförmedlingen har skickat över dina uppgifter/dokument till hyresvärden brukar det ta 1-3 veckor innan du får veta om du blir erbjuden bostaden eller inte.
Om du har anmält intresse för en bostad där du behövde fatta ditt beslut endast utifrån den information som fanns i annonsen får du – om du uppfyller hyresvärdens villkor och har längst kötid – ett bostadserbjudande när annonsperioden är slut.
Om du har anmält intresse för en lägenhet som ska visas, eller där du får kompletterade information i form av bilder eller video får du – om du uppfyller hyresvärdens villkor och är en av dem med längst kötid – information per mejl om eventuell visning och den fortsatta processen.
Om du inte blir bjuden till visning flyttas bostadsannonsen från "Aktuella intresseanmälningar" till "Under arbete" på Mina sidor. Det står då att du inte blivit inbjuden till en första visning.
Om du gått på visning som inte genomfördes, hör av dig till oss så försöker vi ta reda på vad som har hänt.
Har du blivit kallad på visning är det viktigt att gå på visningen, eftersom de flesta hyresvärdar har som villkor att den som blir erbjuden bostaden har varit på visningen. Vissa hyresvärdar godkänner att en släkting eller vän går istället, om du själv inte kan. Läs vad som gäller i villkoren för den bostad du anmält intresse för.
Nyproducerade bostäder och studentbostäder har ingen visning. I annonserna finns dock alltid planritning att titta på. När det gäller nyproducerade bostäder ordnar hyresvärden ibland en så kallad visningsbostad. På en sådan visning får du se ett exempel på hur bostaden ser ut. På de visningarna deltar personal från Bostadsförmedlingen.
Tänk på att
- gå på visningen även om det ser ut att vara många som har längre kötid än du. Det kan hända en hel del på vägen. En del tackar nej efter visningen och vissa uppfyller inte hyresvärdens villkor. Att gå på visningen är dessutom din möjlighet att se om bostadens planlösning, läge och standard passar dina behov.
- bostaden visas endast en gång, så kom i tid till visningen.
- respektera hyresgästens privatliv. Har du frågor om bostaden, kontakta oss på Bostadsförmedlingen.
- om du vill fotografera eller filma under visningen, fråga först hyresgästen om det är okej.
Du kan anmäla dig till maximalt tre visningar samtidigt. Undantag är nyproducerade bostäder och seniorbostäder 55+ och 65+ där antal visningsinbjudningar är obegränsat.
Alla bostäder visas inte. Det är hyresvärden som bestämmer om en bostad ska visas och hur visningen ska gå till.
En bostad kan visas på plats i bostaden. Det är då oftast den utflyttande hyresgästen som genomför visningen.
När det inte går att ordna en visning på plats i bostaden kan hyresvärden i vissa fall erbjuda kompletterande information i form av video eller bilder, som du får ta del av via en länk.
Om en bostad varken har visning på plats eller kompletterande information i form av video eller bilder behöver du ta ställning till om du vill ha bostaden endast utifrån informationen i annonsen.
Har du varit på en visning behöver du svara ja eller nej om du fortfarande är intresserad av bostaden. Det gör du på Mina sidor.
De personer som bjuds in till visningen är de med längst kötid av de som anmält intresse för bostaden. Visningen brukar ta cirka 30 minuter och det är bra om den kan hållas kvällstid eller under helgen.
Bra att tänka på
- Du visar bostaden i befintligt skick. Du behöver alltså inte tömma den innan visningen, men om du vill kan du ställa undan dina mest personliga saker.
- Du bestämmer själv hur många spekulanter du vill släppa in åt gången. Du kan till exempel välja att släppa in tre åt gången. Du kan även be en vän vara med vid visningen.
- Du kan be besökarna att inte fotografera eller filma bostaden om du inte känner dig bekväm.
- Berätta för besökarna om du har husdjur i lägenheten.
Om du med kort varsel skulle få förhinder är det viktigt att du snarast meddelar Bostadsförmedlingen på telefon 08-785 88 30 eller 08-785 89 20.
För att bli inbjuden till visning behöver du ha anmält intresse för bostaden och vara en av de med längst kötid som anmält intresse för just den bostaden.
Kom ihåg att hålla dina kontaktuppgifter uppdaterade hos Bostadsförmedlingen så att dina visningsinbjudningar kommer fram.
Om du har sagt upp ditt hyreskontrakt och hyresvärden har lämnat in bostaden till Bostadsförmedlingen kan du komma att behöva visa din bostad innan du flyttar.
I vissa fall kommer du överens med hyresvärden om ett visningsdatum i samband med att du säger upp ditt kontrakt. Vi får då information från hyresvärden om visningstiden och skickar ut ett påminnelse-sms till dig dagen innan visningen.
Om hyresvärden inte bokar in en visningstid med dig vid uppsägningen kommer vi att höra av oss till dig för att boka en visning. Vi ser helst att visningen sker kvällstid eller under helgen för att så många sökanden som möjligt ska kunna ha möjlighet att gå på visningen. Även i detta fall skickar vi ut ett påminnelse-sms till dig dagen innan visningen.
Bra att tänka på
- Du visar bostaden i befintligt skick och behöver alltså inte tömma den innan visningen. Om du vill kan du ställa undan dina mest personliga saker.
- Du bestämmer själv hur många spekulanter som du vill släppa in åt gången. Du kan till exempel välja att släppa in tre personer åt gången.
- Du kan be besökarna att inte fotografera eller filma lägenheten om du inte känner dig bekväm.
- Om du med kort varsel skulle få förhinder är det viktigt att du snarast meddelar Bostadsförmedlingen på telefon 08-785 88 30 eller 08-785 89 10.