Summering av året 2022
Under 2022 förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 19 530 bostäder. Det var fler än under något tidigare år i vår historia. Den genomsnittliga kötiden för vanliga hyresrätter var 9,4 år. Den 31 december 2022 var 774 522 personer registrerade hos oss.
Bostadsförmedlingen förmedlade lägenheter i 24 av Stockholms läns 26 kommuner under 2022.
Fördelning mellan olika bostadstyper
De 19 530 förmedlade lägenheterna fördelades på följande sätt mellan olika bostadstyper under 2022 (2021 års antal inom parentes):
- Vanliga hyresrätter: 11 709 stycken (11 505)
- Studentbostäder: 3 614 stycken (3 466)
- Ungdomsbostäder: 2 266 stycken (2 198)
- Korttidskontrakt: 1 527 stycken (1 417)
- Senior- och trygghetsbostäder: 347 stycken (337)
- Övriga bostadstyper: 67 stycken (31)
Jämfört med 2021 ökade den totala förmedlingen med 3 procent. Av de förmedlade bostäderna var 3 204 nybyggda. Det är en minskning med 15 procent jämfört med föregående år. Sedan starten 1947 har Bostadsförmedlingen förmedlat 672 453 bostäder.
Den genomsnittliga kötiden ökade något
Under 2022 förmedlades över hälften (51 procent) av de vanliga hyresrätterna i bostadskön till personer med en kötid mellan 5,8 och 12,4 år. Den genomsnittliga kötiden för hela regionen var 9,4 år. Det är en ökning med 0,2 år jämfört med 2021.
Om man undantar nybyggda bostäder var kötiden 10,1 år i genomsnitt under 2022. För enbart nybyggda bostäder var kötiden 6,9 år.
Genomsnittliga kötider under 2022 (2021 inom parentes):
- Vanliga hyresrätter: 9,4 år (9,2)
- Studentbostäder: 4,4 år (4,7)
- Korttidskontrakt: 11,3 år (11,5)
- Seniorbostäder: 10,8 år (10,6)
Kortare eller längre kötid
Varje lägenhet som annonseras ut på vår webbplats får en egen kö med personer som är intresserade av just den bostaden. Hur stort intresset blir påverkas av faktorer som läge, hyresnivå, standard och bostadstyp. Därför kan det behövas både kortare och längre kötid än genomsnittet.
Den vanliga hyresrätten med årets kortaste kötid: 15 dagar. Mejeriets väg 7A, Steninge (3 rum och kök; 80 kvm). Förmedlad i november 2022.
Den vanliga hyresrätten med årets längsta kötid: 37,6 år. Vanadisvägen 43, Stockholm (3 rum och kök; 91 kvm). Förmedlad i oktober 2022.
Kötider för olika områden
Generellt behövs det längre kötid för att få en lägenhet i innerstaden eller närförort jämfört med lägenheter längre ut från centrala Stockholm. Den genomsnittliga kötiden för Stockholms stad under 2022 var 12,4 år.
Medelkötider i regionen, karta (jpg)
Medelkötider i regionen, kartstatistiken som text på webbsida
Antal registrerade personer
Den 31 december 2022 var 774 522 registrerade hos oss. Ökningen under 2022 var 37 962 personer, eller 5 procent. Av personerna i bostadskön var 92 644 – 12 procent – aktiva kunder, det vill säga kunder som gjorde minst fem intresseanmälningar under året.
Månaden i korthet för 2022
Här kan du läsa statistik månad för månad. Länkarna går till vårt pressrum hos Via TT.