Summering av året 2021

Under 2021 förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 18 954 bostäder. Det var fler än under något tidigare år i vår historia. Den genomsnittliga kötiden för vanliga hyresrätter var 9,2 år. Den 31 december 2021 var 736 560 personer registrerade hos oss.

Bostadsförmedlingen förmedlade lägenheter i 24 av Stockholms läns 26 kommuner under 2021.

Fördelning mellan olika bostadstyper

De 18 954 förmedlade lägenheterna fördelades på följande sätt mellan olika bostadstyper under 2021 (2020 års antal inom parentes):

  • Vanliga hyresrätter: 11 505 stycken (10 642)
  • Studentbostäder: 3 466 stycken (3 135)
  • Ungdomsbostäder: 2 198 stycken (2 002)
  • Korttidskontrakt: 1 417 stycken (1 539)
  • Senior- och trygghetsbostäder: 337 stycken (375)
  • Övriga bostadstyper: 31 stycken (42)

Jämfört med 2020 ökade den totala förmedlingen med 7 procent. Av de förmedlade bostäderna var 3 748 nybyggda. Det är en ökning med 7 procent jämfört med föregående år. Sedan starten 1947 har Bostadsförmedlingen förmedlat 652 923 bostäder.

Den genomsnittliga kötiden minskade

Under 2021 förmedlades över hälften (51 procent) av de vanliga hyresrätterna i bostadskön till personer med en kötid mellan 5,8 och 12,1 år. Den genomsnittliga kötiden för hela regionen var 9,2 år. Det är en minskning med 0,1 år jämfört med 2020.

Om man undantar nybyggda bostäder var kötiden 10,1 år i genomsnitt under 2021. För enbart nybyggda bostäder var kötiden 7,0 år.

Genomsnittliga kötider under 2021 (2020 inom parentes):

  • Vanliga hyresrätter: 9,2 år (9,3)
  • Studentbostäder: 4,7 år (5,1)
  • Korttidskontrakt: 11,5 år (11,2)
  • Seniorbostäder: 10,6 år (9,5) 

Kortare eller längre kötid

Varje lägenhet som annonseras ut på vår webbplats får en egen kö med personer som är intresserade av just den bostaden. Hur stort intresset blir påverkas av faktorer som läge, hyresnivå, standard och bostadstyp. Därför kan det behövas både kortare och längre kötid än genomsnittet.

Den vanliga hyresrätten med årets kortaste kötid: 16 dagar. Pärlgatan 4A, Märsta (2 rum och kök; 43 kvm). Förmedlad i februari 2021.

Den vanliga hyresrätten med årets längsta kötid: 37,8 år. Kabelverksgatan 17, Älvsjö; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 58 kvm). Förmedlad i december 2021.

Kötider för olika områden

Generellt behövs det längre kötid för att få en lägenhet i innerstaden eller närförort jämfört med lägenheter längre ut från centrala Stockholm. Den genomsnittliga kötiden för Stockholms stad under 2021 var 11,8 år.

Medelkötider i regionen, karta som bild (jpg)

Medelkötider i regionen, kartstatistiken som text på webbsida

Antal registrerade personer 

Den 31 december 2021 var 736 560 registrerade hos oss. Ökningen under 2021 var 29 928 personer, eller 4 procent. Av personerna i bostadskön var 84 973 – 12 procent – aktiva kunder, det vill säga kunder som gjorde minst fem intresseanmälningar under 2021.

Månaden i korthet för 2021

Här kan du läsa statistik månad för månad. Länkarna går till vårt pressrum hos Via TT.