L’Agence du logement, c’est quoi ?

Comment fonctionne l’Agence du logement ?

L’Agence du logement vous permet de chercher des logements à louer disponibles dans la région de Stockholm. Les logements sont attribués au moyen d’un système de liste d’attente, en fonction de votre temps d’attente sur la liste. Vous devez d’abord vous inscrire sur la liste d’attente pour pouvoir chercher un logement.

Qui peut s’inscrire sur la liste d’attente ?

Toute personne de 18 ans ou plus possédant un numéro d’identification personnel suédois (personnummer) ou un numéro de coordination suédois (samordningsnummer) peut s’inscrire sur la liste d’attente. Vous pouvez vous y inscrire même si vous avez déjà un logement et quel que soit votre lieu de résidence. Après votre inscription sur la liste d’attente, vous pouvez commencer à chercher un logement et à manifester votre intérêt pour les logements qui vous conviennent. Chaque année, vous devez payer une cotisation de 200 couronnes pour rester sur la liste d’attente.

Différents types de logements

L’Agence du logement propose plusieurs types d’appartements. La plupart d’entre eux sont accessibles à toutes les personnes sur la liste d’attente, mais certains sont réservés à des groupes bien spécifiques.

• Logements étudiants : si vous étudiez à l’université ou dans un établissement d’enseignement professionnel supérieur.
• Logements pour jeunes : si vous avez entre 18 et 25 ans.
• Logements pour seniors : si vous avez 55 ans ou plus.
• Bail de courte durée : vous n’occuperez ce logement que pour une durée limitée, tout en continuant à cumuler votre temps d’attente.

Chercher activement un logement

Vous devez chercher vous-même les logements disponibles qui vous intéressent parmi les annonces publiées sur notre site. Chaque annonce comporte des informations détaillées sur le logement et les conditions à remplir par les locataires. Vous devez vous connecter à votre compte pour manifester votre intérêt pour un logement, directement sur l’annonce. Plus vous cherchez activement, plus vous avez de chance d’obtenir un logement.
Combien de temps avant d’obtenir un logement ?
Cela dépend de plusieurs facteurs, comme l’endroit où vous souhaitez habiter et le loyer que vous souhaitez payer. En moyenne, le temps d’attente pour obtenir un logement est de 9 ans, mais il peut être plus ou moins long. En général, ce délai est souvent plus long pour les logements du centre de Stockholm ou à proximité, et moins long pour ceux plus éloignés du centre.
 
Priorité : vous pouvez demander à avancer plus vite sur la liste d’attente si votre condition médicale ou sociale le justifie. Cependant, seules quelques personnes remplissent les conditions de priorité.

Comment obtenir un logement

Voici comment faire pour obtenir un logement avec l’Agence du logement, étape par étape. Pour pouvoir chercher un logement, vous devez d’abord vous inscrire sur la liste d’attente. Cette inscription se fait sur notre site, à l’aide de votre identité numérique (e-legitimation). Si vous ne pouvez pas utiliser l’identité numérique (e-legitimation), n’hésitez pas à contacter notre service clientèle qui vous aidera à vous inscrire.

1. Chercher un appartement

Vous cherchez vous-même un appartement parmi les annonces de la rubrique Lediga bostäder (logements disponibles) de notre site. Utilisez les filtres pour chercher selon différents critères et voir plus facilement les logements qui vous conviennent. Vous devez vous connecter à votre compte pour manifester votre intérêt pour un logement. Votre compte Mina sidor vous permet de voir les logements pour lesquels vous avez fait une demande. Les annonces restent généralement sur le site entre 3 et 7 jours.

2. Visiter le logement et confirmer votre intérêt

Si vous êtes parmi les personnes ayant attendu le plus longtemps sur la liste parmi celles qui ont manifesté de l’intérêt pour un logement, vous recevrez une invitation à le visiter lorsque l’annonce sera retirée du site. Certains bailleurs (personne louant ou possédant le logement) exigent que les locataires voient l’appartement avant de signer le bail (contrat de location). C’est pour cela qu’il est important de lire les conditions qui s’appliquent au logement qui vous intéresse.
 
Après la visite, vous devez confirmer votre intérêt pour ce logement, tout simplement en répondant Oui ou Non sur Mina sidor.
 
Parfois, d’autres options de réponse seront proposées, en particulier pour les logements récemment construits. Vous devrez alors les classer par ordre de priorité. La date limite pour répondre est indiquée dans l’invitation pour la visite.

Attention : certains bailleurs ne proposent aucune visite. Vous devrez alors décider si vous souhaitez louer le logement en vous basant sur les informations de l’annonce.

3. Offre de logement et attestation

Si vous remplissez les conditions posées par le bailleur et que vous avez le plus long temps d’attente, vous recevez une offre de logement, avec la marche à suivre ensuite.  Vous devez alors envoyer une attestation confirmant vos informations personnelles. Il faut donc vous assurer que vos informations sont à jour sur Mina sidor (coordonnées, revenu, employeur, etc.).

4. Signer le bail

Lorsque vous avez envoyé votre attestation et que nous confirmons l’avoir reçue, nous envoyons vos informations personnelles au bailleur pour vous proposer en tant que locataire. Si le bailleur est d’accord, vous pouvez signer le bail (contrat de location). 
Une fois le bail signé, votre temps d’attente est remis à zéro, mais vous restez automatiquement sur la liste d’attente tant que vous payez la cotisation annuelle. Dans certains cas, vous pouvez signer un bail et conserver le temps d’attente cumulé jusque là, notamment si votre bail concerne l’un des logements suivants :

• Logements pour seniors
• Logements étudiants
• Logements pour jeunes
• Bail de courte durée

Mina sidor (Mon compte)

Votre compte, appelé Mina sidor, vous permet de voir les logements pour lesquels vous avez manifesté votre intérêt. Vous y trouverez aussi différentes informations, comme votre temps d’attente et la cotisation annuelle, et vous pouvez y modifier vos informations personnelles. Vous devez vous connecter au site pour accéder à Mina sidor.

Se connecter

La manière la plus simple et rapide de vous connecter à votre compte est d’utiliser l’identité numérique (e-legitimation) avec BankID ou Freja eID+. Si vous n’avez pas d’identité numérique, vous pouvez créer un compte avec une adresse e-mail et un mot de passe.

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Service clientèle
Téléphone : 08-785 88 30
E-mail : kundservice@bostad.stockholm.se

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