Bostadsförmedlingen hakkında

Bostadsförmedlingen – Çalışma şekli

Bostadsförmedlingen sayfasında Stockholm bölgesindeki kiralık evleri arayabilirsiniz. Mevcut evler, sıra bekleme süresi göz önünde tutularak, sıra sistemi ile dağıtılır. Konut başvurusunda bulunabilmek için konut sırasına kayıt olmanız gerekir.

Konut  kuyruğuna kimler kayıt yaptırabilir?

18 yaş ve üstü, İsveç kimlik numarası veya koordinasyon numarasına sahip olan herkes konut kuyruğuna kayıt yaptırabilir. Nerede yaşadığınızın veya halihazırda bir evinizin olup olmadığının bir önemi yoktur. Kayıt olduktan sonra sıraya yerleştirilirsiniz. Daha sonra daire aramaya başlayabilir ve ilgilendiğiniz evler için başvuruda bulunabilirsiniz. Sıra sistemine dahil olmanın yıllık maliyeti 200 krondur.

Farklı konut tipleri

Bostadförmedlingen’de çok farklı tipte daireler mevcuttur. Birçoğuna konut kuyruğunda olan hemen herkes başvuruda bulunabilir, ancak bazı daireler belirli gruplara ayrılmıştır.

• Öğrenci konutları: Üniversite veya meslek yüksekokulunda öğrenim görenler için.
• Gençlik konutları: 18-25 yaş arasındakiler için.
• Yaşlılar için konutlar: 55 yaş ve üzeri kişiler için.
• Kısa süre kontratlı konutlar: Sınırlı ikamet süresine sahip sözleşme. Kısa dönemli sözleşme ile konut kiralama durumunda birikmiş kuyruk süresi korunur.

Aktif konut arama

Ağ sayfamızda ilan edilen boş konutları sizin aramanız gerekir. Her ilanda ev hakkında detaylı bilgi ve ev sahibinin onay koşulları yer alır. Giriş yaptıktan sonra doğrudan ilana ilginizi kaydedebilirsiniz. Ne kadar aktif olursanız, kiralık bir ev bulma şansınız o kadar artar.

Bir ev kiralamak ne kadar zaman alır?

Sıra bekleme süresi, nerede yaşamak istediğinize ve ne kadar kira ödemeye istekli olduğunuza bağlı olarak değişir. Ortalama bekleme süresi 9 yıldır, ancak bu süre daha kısa veya daha uzun olabilir. Şehir merkezinde veya çevresindeki bölgelerde konut bulmak için bekleme süresi, şehirden uzak bölgelere kıyasla genellikle daha uzundur.

Öncelik: Kabul  edilebilir tıbbi veya sosyal nedenleriniz varsa, sırada öne geçmek için başvuruda bulunabilirsiniz. Ancak yalnızca küçük bir yüzde öncelik hakkı için gereken şartları sağlar.

Kiralık bir konut sahibi nasıl olursunuz?

Burada bizim aracılığımızla nasıl ev sahibi olabileceğinizi adım adım görebilirsiniz. Bir daireye başvuruda bulunabilmek için öncelikle konut arayan olarak kaydınızın bulunması gerekmektedir. Ağ sayfamız üzerinden, e-kimlik kullanarak kaydolabilirsiniz. E-Kimlik kullanamıyorsanız, kayıt konusunda size yardımcı olacak müşteri hizmetlerimizle iletişime geçebilirsiniz.

1. Daire bulmak

Sayfamızda Mevcut Konutlar bölümündeki ilanlar arasından bir arama yaparsınız. Burada aramanızı çeşitli kriterlere göre filtreleyerek sadece size uygun olan evleri kolayca görebilirsiniz. Başvuru yapabilmek için sayfaya giriş yapmanız gerekir. Sayfalarım (Mina sidor) bölümünden başvurunuzla ilgili gelişmeleri takip edebilirsiniz. Dairelerin ilan edilme süreleri genellikle 3-7 gün arasındadır.

2. Ev gösterimine giderek ilgilendiğinizi garantileyin

İlgilenenler arasında en uzun bekleme süresine sahip olanlardan biriyseniz, başvuru süresi dolduğunda size evi görmek için bir davet gönderilecektir. Bazı ev sahipleri, daireyi teklif eden kişinin sözleşmeyi imzalamadan önce daireyi görmesini şart koşar. Bu nedenle, ilgilendiğiniz konut için mevcut koşulları okumanız önemlidir.

Evi gördükten sonra evle hala ilgilenip ilgilenmediğinizi teyit etmeniz gerekir. Bunu yapmanın en kolay yolu, Mina sidor (Sayfalarım) üzerinden Evet veya Hayır şeklinde cevaplamaktır.

Bazen, özellikle yeni üretimlerde, birden fazla seçeneğe sahip olabilirsiniz. Bu  durumda öncelik sırasını belirtmeniz gerekir. Son yanıt verme tarihi, konutun gösterimi için alacağınız davetiyede belirtilmektedir.

Dikkat: Bazı ev sahipleri evi görme imkanı sunmaz. Bu durumda ilandaki bilgilere göre evi isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekir.

3. Konut teklifi ve belgeler

Ev sahibinin koşullarını karşılıyorsanız ve en uzun bekleme süresine sahipseniz, sonraki adımlara ilişkin talimatlar içeren bir konut teklifi alırsınız. Bu  durumda bilgilerinizi doğrulayan belgeleri sunmanız gerekecektir. Bu nedenle Sayfalarım’daki bilgilerinizin (iletişim bilgileri, gelir, işveren vb.) güncel olduğundan emin olmalısınız.

4. Kontrat imzalanması

Belgelerinizi gönderdikten ve tarafımızca onaylandıktan sonra, bilgilerinizi ev sahibine gönderir ve sizi kiracı olarak öneririz. Ev sahibiniz onay verirse sözleşme imzalayabilirsiniz.
Sözleşme imzalandıktan sonra kuyruk süreniz sıfırlanır ancak yıllık ücreti ödediğiniz sürece otomatik olarak kuyrukta kalırsınız. Bazı durumlarda sıra bekleme sürenizi koruyabilirsiniz. Bu, sözleşmenizin aşağıdaki konut türlerinden herhangi biriyle ilgili olması durumunda geçerlidir:

• Yaşlılar için konut
• Öğrenci konaklama
• Gençlik yurdu
• Kısa süreli kontrat

Sayfalarım (Mina sidor)

Sayfalarım'da ilginizi çeken konutları görebilirsiniz. Ayrıca burada, bekleme süreniz, yıllık aidatınız gibi bilgileri bulabilir ve kişisel bilgilerinizi güncelleyebilirsiniz. Sayfalarım’a erişebilmek için giriş yapmanız gerekmektedir.

Giriş yapmak

Giriş yapmanın en kolay ve güvenli yolu e-kimlik (BankID veya Freja eID+) iledir. E-kimliğiniz yoksa e-posta adresiniz ve şifreyle hesap oluşturabilirsiniz.

İletişim bilgileri

Müşteri hizmetleri
Telefon: 08-785 88 30
E-posta: kundservice@bostad.stockholm.se

Posta adresi
Bostadsförmedlingen i Stockholm AB
Box 7026
121 07 Stockholm-Globen