Din väg till en lägenhet

1. Sök lägenhet
Du söker själv bland alla de lediga lägenheter som vi publicerar här på vår webbplats. De flesta lägenheter annonseras i 3-7 dagar men om det är angeläget med en snabb förmedling kan tiden för annonsering kortas ner. Genom att logga in på Mina sidor kan du anmäla ditt intresse på en lägenhet och följa upp din status på intresseanmälningar. Under Mina sidor kan du även aktivera en RSS-tjänst som gör att du automatiskt får information om det dyker upp en lägenhet som uppfyller dina önskemål.

Du kan ha maximalt tre aktuella intresseanmälningar samtidigt.

Undantag: För lägenheter som förmedlas genom Bostadssnabben är det tidpunkten för intresseanmälan, inte kötiden, som avgör turordningen.

2. Gå på visning
Du blir kallad till visning om du har bland de längsta kötiderna av dem som har anmält intresse för lägenheten.

Hur många som blir kallade till visning varierar beroende på vår erfarenhet från visningar av liknande lägenheter i området.

Det är viktigt att du går på visningen, annars finns risken att fastighetsägaren inte godkänner dig som hyresgäst. Lägenheten visas endast en gång och tidpunkten för visning kan inte ändras efter enskilda önskemål. Kan du inte själv gå på visningen går det ofta bra att låta en vän, en släkting eller ett annat ombud se lägenheten.

3. Lämna besked
Efter visningen vill vi få ett besked av dig om du fortfarande är intresserad av lägenheten eller inte. Du kan enkelt lämna besked på Mina sidor eller via telefon 08-785 88 65. Det är viktigt att du lämnar ditt besked i tid annars försvinner din intresseanmälan. Vanligtvis vill vi ha ditt svar senast kl. 11.30 dagen efter visning.

Svara Nej
Om du inte vill ha lägenheten är det viktigt att du svarar nej så att vi snabbt kan förmedla lägenheten till någon annan. Du kan svara nej ett obegränsat antal gånger utan att det påverkar din kötid.

Svara Ja
Svarar du ja, betyder det att du verkligen önskar bo i lägenheten.  Lämnar du återbud efter att ha tackat ja, två gånger inom ett år, spärras ditt konto under sex månader.

4. Visa intyg
Om du har längst kötid av dem som har svarat ja när tiden gått ut blir du kontaktad av en av våra handläggare. Då är det viktigt att vi snabbt kan nå dig, annars riskerar du förlora din plats till personen med näst längst kötid.

Handläggaren ber att få se intyg på de uppgifter du har lämnat, till exempel anställningsintyg med inkomstuppgifter, för att vara säker på att du uppfyller hyresvärdens krav Det kan vara bra att förbereda dina intyg i god tid så du har dem redo om du blir erbjuden en lägenhet.
Läs mer om regler och intyg.
 
Du är nu vårt hyresgästförslag till hyresvärden, och dina övriga intresseanmälningar tas automatiskt bort. Nu är det hyresvärden som gör den slutliga prövningen och kontaktar dig om du blivit godkänd eller inte.

5. Skriv hyresavtal
Blir du godkänd av hyresvärden är det dags att skriva hyresavtal. När vi får beskedet från hyresvärden att avtalet är skrivet kommer vi att nollställa din kötid, men du står automatiskt kvar i bostadskön så länge du betalar avgiften.

Undantag: Du behåller din kötid om lägenheten är förmedlad genom Bostadssnabben, om det är en seniorlägenhet, en studentlägenhet eller om det gäller en lägenhet med korttidskontrakt.

När du får en lägenhet genom oss tar vi på bostadsförmedlingen ut en förmedlingsavgift på 1000kr. Betalar du inte avgiften efter att ha skrivit under hyresavtalet kommer ärendet gå till inkasso, vilket leder till en extra kostnad för dig.

Undantag: För dig som flyttar in i en seniorlägenhet eller i en lägenhet med korttidskontrakt är förmedlingsavgiften 500 kr. För studentlägenheter betalar du ingen förmedlingsavgift.

6. Flytta in
Grattis, nu har du fått en hyreslägenhet och det är dags att börja planera din flytt. Vi har samlat lite tips på saker som är bra att tänka på när man ska flytta. Vi hoppas att du ska trivas i din nya lägenhet.